7 Rue Emile Zola, 62970 Courcelles-lès-Lens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 382 €

de 1 343 € à 1 422 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 Rue Emile Zola, 62970 Courcelles-lès-Lens, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 7 Rue Emile Zola, 62970 Courcelles-lès-Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Centre Ouest.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Briquet à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Adulphe Delegorgue à 434 mètres
- Collège Adulphe Delegorgue à 454 mètres
- Ecole maternelle Edmond Delaby à 203 mètres
- Ecole élémentaire Roger Salengro à 76 mètres

Ventes au 7 Rue Emile Zola

Les 2 ventes au 7 Rue Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 août 2021

129 900 €(1 624 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

7 Rue Emile Zola, 62970 Courcelles-lès-Lens

9 octobre 2020

112 900 €(1 411 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

7 Rue Emile Zola, 62970 Courcelles-lès-Lens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Emile Zola dans son marché local

Prix du 7 Rue Emile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 7 Rue Emile Zola se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Emile Zola par rapport à Courcelles-lès-Lens et à Pas-de-Calais

À Courcelles-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Emile Zola se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Courcelles-lès-Lens et -24.4 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-lès-Lens a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 11.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raoul Briquet, 62970 Courcelles-lès-Lens(1,406 €)

Rue Uriane Sorriaux, 62970 Courcelles-lès-Lens(1,392 €)

Rue du Général Faidherbe, 62970 Courcelles-lès-Lens(1,399 €)

Rue Leon Gambetta, 62970 Courcelles-lès-Lens(1,558 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.