35 Rue des Violettes, 62970 Courcelles-lès-Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 974 €

de 1 474 € à 2 366 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Rue des Violettes, 62970 Courcelles-lès-Lens, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 35 Rue des Violettes, 62970 Courcelles-lès-Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1665 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leclerc à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Adulphe Delegorgue à 692 mètres
- Collège Adulphe Delegorgue à 714 mètres
- Ecole maternelle Edmond Delaby à 777 mètres
- Ecole primaire Paul Sion à 548 mètres

Ventes au 35 Rue des Violettes

Une vente a été recensée au 35 Rue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mai 2022

215 100 €(2 390 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

35 Rue des Violettes, 62970 Courcelles-lès-Lens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue des Violettes dans son marché local

Prix du 35 Rue des Violettes par rapport à la voie

Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 35 Rue des Violettes se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des Violettes par rapport à Courcelles-lès-Lens et à Pas-de-Calais

À Courcelles-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Violettes se situe 21.85 % au-dessus de la moyenne de Courcelles-lès-Lens et 7.75 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-lès-Lens a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 11.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Joncs, 62970 Courcelles-lès-Lens(2,002 €)

Allée du Romarin, 62970 Courcelles-lès-Lens(2,157 €)

Allée des Myosotis, 62970 Courcelles-lès-Lens(2,161 €)

Allée des Sauges, 62970 Courcelles-lès-Lens(2,065 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.