2 Rue des Roses, 62970 Courcelles-lès-Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 953 €

de 1 709 € à 2 106 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Roses, 62970 Courcelles-lès-Lens, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 2 Rue des Roses, 62970 Courcelles-lès-Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1471 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leclerc à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Adulphe Delegorgue à 544 mètres
- Collège Adulphe Delegorgue à 574 mètres
- Ecole maternelle Edmond Delaby à 564 mètres
- Ecole primaire Paul Sion à 638 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Roses

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Roses dans son marché local

Prix du 2 Rue des Roses par rapport à la voie

Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 2 Rue des Roses se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Roses par rapport à Courcelles-lès-Lens et à Pas-de-Calais

À Courcelles-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Roses se situe 20.48 % au-dessus de la moyenne de Courcelles-lès-Lens et 6.72 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-lès-Lens a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pétunias, 62970 Courcelles-lès-Lens(1,961 €)

Rue du Maréchal Leclerc, 62970 Courcelles-lès-Lens(1,974 €)

Rue des Pivoines, 62970 Courcelles-lès-Lens(1,897 €)

Rue de la Valeriane, 62970 Courcelles-lès-Lens(1,957 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.