18 Rue des Roses, 62970 Courcelles-lès-Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 935 €

de 1 666 € à 2 357 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue des Roses, 62970 Courcelles-lès-Lens, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°20 et de 2.42 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 18 Rue des Roses, 62970 Courcelles-lès-Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0466 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leclerc à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Adulphe Delegorgue à 619 mètres
- Collège Adulphe Delegorgue à 650 mètres
- Ecole maternelle Edmond Delaby à 604 mètres
- Ecole élémentaire Roger Salengro à 676 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Roses

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Roses dans son marché local

Prix du 18 Rue des Roses par rapport à la voie

Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 18 Rue des Roses se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Roses par rapport à Courcelles-lès-Lens et à Pas-de-Calais

À Courcelles-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Roses se situe 19.44 % au-dessus de la moyenne de Courcelles-lès-Lens et 5.62 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-lès-Lens a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 11.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pétunias, 62970 Courcelles-lès-Lens(1,964 €)

Rue du Maréchal Leclerc, 62970 Courcelles-lès-Lens(1,982 €)

Rue des Pivoines, 62970 Courcelles-lès-Lens(1,904 €)

Rue de la Valeriane, 62970 Courcelles-lès-Lens(1,948 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.