12 Rue des Poilus, 62970 Courcelles-lès-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Poilus, 62970 Courcelles-lès-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 250 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0934 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0928 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0938 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courcelles-Les-Lens - Mairie - Abri à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Adulphe Delegorgue à 382 mètres
- - Collège Adulphe Delegorgue à 381 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Delaby à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Cloez à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Poilus
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Poilus dans son marché local
Prix du 12 Rue des Poilus par rapport à la voie
Sur Rue des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 12 Rue des Poilus se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Poilus par rapport à Courcelles-lès-Lens et à Pas-de-Calais
À Courcelles-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Poilus se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Courcelles-lès-Lens et -18.01 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-lès-Lens a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 11.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Poilus
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Poilus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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