2 Rue des Giroflées, 62970 Courcelles-lès-Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 955 €

de 1 724 € à 2 250 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Giroflées, 62970 Courcelles-lès-Lens, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.77 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 2 Rue des Giroflées, 62970 Courcelles-lès-Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 7 logements - 481 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0474 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leclerc à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Adulphe Delegorgue à 472 mètres
- Collège Adulphe Delegorgue à 503 mètres
- Ecole maternelle Edmond Delaby à 479 mètres
- Ecole élémentaire Roger Salengro à 593 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Giroflées

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Giroflées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Giroflées dans son marché local

Prix du 2 Rue des Giroflées par rapport à la voie

Sur Rue des Giroflées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 2 Rue des Giroflées se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Giroflées par rapport à Courcelles-lès-Lens et à Pas-de-Calais

À Courcelles-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Giroflées se situe 20.68 % au-dessus de la moyenne de Courcelles-lès-Lens et 6.71 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-lès-Lens a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 11.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Valeriane, 62970 Courcelles-lès-Lens(1,948 €)

Rue des Anemones, 62970 Courcelles-lès-Lens(1,951 €)

Rue des Pétunias, 62970 Courcelles-lès-Lens(1,964 €)

Rue du Maréchal Leclerc, 62970 Courcelles-lès-Lens(1,982 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Giroflées

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Giroflées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.