2 Rue de la Valeriane, 62970 Courcelles-lès-Lens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 950 €

de 1 707 € à 2 103 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Valeriane, 62970 Courcelles-lès-Lens, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de 0.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 2 Rue de la Valeriane, 62970 Courcelles-lès-Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 6 logements - 421 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1703 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leclerc à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Adulphe Delegorgue à 487 mètres
- Collège Adulphe Delegorgue à 516 mètres
- Ecole maternelle Edmond Delaby à 524 mètres
- Ecole primaire Paul Sion à 585 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Valeriane

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Valeriane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Valeriane dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Valeriane par rapport à la voie

Sur Rue de la Valeriane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 2 Rue de la Valeriane se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Valeriane par rapport à Courcelles-lès-Lens et à Pas-de-Calais

À Courcelles-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Valeriane se situe 20.37 % au-dessus de la moyenne de Courcelles-lès-Lens et 6.44 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-lès-Lens a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 11.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Giroflées, 62970 Courcelles-lès-Lens(2,060 €)

Avenue des Tilleuls, 62970 Courcelles-lès-Lens(1,888 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Valeriane

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Valeriane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.