2 Rue de Bergues, 62970 Courcelles-lès-Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 313 €

de 1 187 € à 1 532 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de Bergues, 62970 Courcelles-lès-Lens, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°4 et de 6.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 2 Rue de Bergues, 62970 Courcelles-lès-Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1196 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Adulphe Delegorgue à 841 mètres
- Collège Adulphe Delegorgue à 817 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 294 mètres
- Ecole élémentaire Marcelle Cloez à 746 mètres

Ventes au 2 Rue de Bergues

Une vente a été recensée au 2 Rue de Bergues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 août 2022

163 450 €(1 362 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

2 Rue de Bergues, 62970 Courcelles-lès-Lens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Bergues dans son marché local

Prix du 2 Rue de Bergues par rapport à la voie

Sur Rue de Bergues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 2 Rue de Bergues se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Bergues par rapport à Courcelles-lès-Lens et à Pas-de-Calais

À Courcelles-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bergues se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de Courcelles-lès-Lens et -28.33 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-lès-Lens a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 11.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Flandres, 62970 Courcelles-lès-Lens(1,312 €)

Rue de Saint-omer, 62970 Courcelles-lès-Lens(1,359 €)

Rue de Boulogne, 62970 Courcelles-lès-Lens(1,316 €)

Rue d'Artois, 62970 Courcelles-lès-Lens(1,355 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Bergues

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Bergues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.