35 Rue d'Artois, 62970 Courcelles-lès-Lens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 229 €

de 1 058 € à 1 532 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue d'Artois, 62970 Courcelles-lès-Lens, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°33 et de 6.96 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 35 Rue d'Artois, 62970 Courcelles-lès-Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1023 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gris Nez à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Adulphe Delegorgue à 968 mètres
- Collège Adulphe Delegorgue à 949 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 171 mètres
- Ecole élémentaire Marcelle Cloez à 795 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue d'Artois

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue d'Artois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue d'Artois dans son marché local

Prix du 35 Rue d'Artois par rapport à la voie

Sur Rue d'Artois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 35 Rue d'Artois se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue d'Artois par rapport à Courcelles-lès-Lens et à Pas-de-Calais

À Courcelles-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue d'Artois se situe 24.14 % en dessous de la moyenne de Courcelles-lès-Lens et -32.77 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-lès-Lens a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 11.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bergues, 62970 Courcelles-lès-Lens(1,350 €)

Rue de Calais, 62970 Courcelles-lès-Lens(1,244 €)

Rue de Saint-omer, 62970 Courcelles-lès-Lens(1,357 €)

Rue des Flandres, 62970 Courcelles-lès-Lens(1,312 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue d'Artois

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue d'Artois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.