4 Cite Simonet, 62970 Courcelles-lès-Lens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 398 €

de 1 160 € à 1 897 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Cite Simonet, 62970 Courcelles-lès-Lens, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 et de 0.29 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 4 Cite Simonet, 62970 Courcelles-lès-Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0473 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Rogliano à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Adulphe Delegorgue à 750 mètres
- Collège Adulphe Delegorgue à 776 mètres
- Ecole maternelle Edmond Delaby à 520 mètres
- Ecole élémentaire Roger Salengro à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Cite Simonet

Aucune vente n'a été recensée au 4 Cite Simonet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Cite Simonet dans son marché local

Prix du 4 Cite Simonet par rapport à la voie

Sur Cite Simonet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 4 Cite Simonet se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Cite Simonet par rapport à Courcelles-lès-Lens et à Pas-de-Calais

À Courcelles-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cite Simonet se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Courcelles-lès-Lens et -23.69 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-lès-Lens a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 11.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Casimir Beugnet, 62970 Courcelles-lès-Lens(1,449 €)

Cité Rogliano, 62970 Courcelles-lès-Lens(1,262 €)

Cité du Castel, 62970 Courcelles-lès-Lens(1,301 €)

Rue Ledent, 62970 Courcelles-lès-Lens(1,362 €)

Biens en vente à proximité du 4 Cite Simonet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Cite Simonet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.