32 a Avenue de l'Yser, 62360 Condette

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 905 €

de 2 214 € à 3 811 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 a Avenue de l'Yser, 62360 Condette, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°32 bis mais inférieur de 0.03 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 32 a Avenue de l'Yser, 62360 Condette

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Condette.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yser à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame du Rosaire à 813 mètres

Absence de ventes récentes au 32 a Avenue de l'Yser

Aucune vente n'a été recensée au 32 a Avenue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 a Avenue de l'Yser dans son marché local

Prix du 32 a Avenue de l'Yser par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 32 a Avenue de l'Yser se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 a Avenue de l'Yser par rapport à Condette et à Pas-de-Calais

À Condette, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 a Avenue de l'Yser se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Condette et 58.74 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condette a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 981 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Abbe Couvois, 62360 Condette(3,362 €)

Enclos du Kent, 62360 Condette(3,094 €)

Allée des Prairies, 62360 Condette(2,902 €)

Rue de la Marne, 62360 Condette(3,258 €)

Biens en vente à proximité du 32 a Avenue de l'Yser

Les biens actuellement en vente autour du 32 a Avenue de l'Yser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.