25 Rue Edouard Manet, 62220 Carvin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 686 €

de 1 361 € à 2 357 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Edouard Manet, 62220 Carvin, affiche un prix moyen de 1 686 €/m²0 mais inférieur de 4.8 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 25 Rue Edouard Manet, 62220 Carvin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Tour d'Horloge-Fosse 4.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0507 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aragon à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonard de Vinci à 613 mètres
- Ecole primaire Louis Aragon à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Edouard Manet

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Edouard Manet dans son marché local

Prix du 25 Rue Edouard Manet par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 25 Rue Edouard Manet se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Edouard Manet par rapport à Carvin et à Pas-de-Calais

À Carvin, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Edouard Manet se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Carvin et -7.97 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carvin a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 945 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cyprien Quinet, 62220 Carvin(1,789 €)

Rue Pablo Picasso, 62220 Carvin(1,897 €)

Rue Fougeron, 62220 Carvin(1,811 €)

Rue du Terril, 62220 Carvin(2,057 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Edouard Manet

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Edouard Manet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.