23 Rue des Merles, 62220 Carvin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue des Merles, 62220 Carvin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Épinoy 1-Vieux Château.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Quinet à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Druon à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 911 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 739 mètres
Ventes au 23 Rue des Merles
Les 2 ventes au 23 Rue des Merles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Merles dans son marché local
Prix du 23 Rue des Merles par rapport à la voie
Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 23 Rue des Merles se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Merles par rapport à Carvin et à Pas-de-Calais
À Carvin, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Merles se situe 29.58 % au-dessus de la moyenne de Carvin et 28.66 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carvin a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 945 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue des Merles
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Merles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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