12 Rue d'Ablain, 62144 Carency

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 464 €

de 1 136 € à 2 054 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue d'Ablain, 62144 Carency, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², inférieur de 16.87 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 12 Rue d'Ablain, 62144 Carency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Carency.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dorés Musis à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique RPI 82 à 359 mètres

Ventes au 12 Rue d'Ablain

Une vente a été recensée au 12 Rue d'Ablain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 décembre 2020

229 450 €(1 268 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•8 pièces8 p•181 m²

12 Rue d'Ablain, 62144 Carency

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue d'Ablain dans son marché local

Prix du 12 Rue d'Ablain par rapport à la voie

Sur Rue d'Ablain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 12 Rue d'Ablain se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue d'Ablain par rapport à Carency et à Pas-de-Calais

À Carency, le prix moyen des maisons atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Ablain se situe 21.08 % en dessous de la moyenne de Carency et -20 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carency a baissé de 6.22 % sur 1 an et baissé de 22.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 782 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 978 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Ferry, 62144 Carency(1,837 €)

Rue Pasteur, 62144 Carency(1,801 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue d'Ablain

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue d'Ablain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.