2 Rue Madelot, 62156 Boiry-Notre-Dame

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 208 €

de 927 € à 1 552 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Madelot, 62156 Boiry-Notre-Dame, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 2 Rue Madelot, 62156 Boiry-Notre-Dame

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Boiry-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boiry-Notre-Dame - Mairie - Ecole - Abri à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Sensée Cojeul RPI 54 à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Madelot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Madelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Madelot dans son marché local

Prix du 2 Rue Madelot par rapport à la voie

Sur Rue Madelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 2 Rue Madelot se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Madelot par rapport à Boiry-Notre-Dame et à Pas-de-Calais

À Boiry-Notre-Dame, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Madelot se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Boiry-Notre-Dame et -34.06 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boiry-Notre-Dame a baissé de 2.26 % sur 1 an et augmenté de 30.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 984 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 385 €/m² sur la période récente.