40 Rue Simon Dubois, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Simon Dubois, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare-Agora à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Gare Routière - Abri à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 883 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 423 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 741 mètres
- - Ecole primaire Brel Perrault à 317 mètres
Ventes au 40 Rue Simon Dubois
Les 5 ventes au 40 Rue Simon Dubois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Simon Dubois dans son marché local
Prix du 40 Rue Simon Dubois par rapport à la voie
Sur Rue Simon Dubois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 40 Rue Simon Dubois se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Simon Dubois par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Simon Dubois se situe 24.96 % en dessous de la moyenne de Berck et 26.84 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Simon Dubois
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Simon Dubois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Simon Dubois
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Berck 62600
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