2 Rue Ovide Veniel, 62600 Berck

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 666 €

de 2 030 € à 3 189 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Ovide Veniel, 62600 Berck, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°3 et de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Ovide Veniel, 62600 Berck

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Randon.
1 niveau - 1 logement - 10 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame des Sables à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berck - Collège Notre Dame à 319 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 450 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 341 mètres
- Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 831 mètres
- Ecole maternelle La Petite Sirène à 639 mètres
- Ecole primaire Brel Perrault à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Ovide Veniel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ovide Veniel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Ovide Veniel dans son marché local

Prix du 2 Rue Ovide Veniel par rapport à la voie

Sur Rue Ovide Veniel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 2 Rue Ovide Veniel se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Ovide Veniel par rapport à Berck et à Pas-de-Calais

À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ovide Veniel se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Berck et 45.52 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Entrepot, 62600 Berck(2,744 €)

Rue Leonie Duplais, 62600 Berck(2,724 €)

Rue du 11 Novembre, 62600 Berck(2,700 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Ovide Veniel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Ovide Veniel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.