3 Passage du Marche, 62600 Berck

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 963 €

de 2 365 € à 3 570 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Passage du Marche, 62600 Berck, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Passage du Marche, 62600 Berck

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 228 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame des Sables à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berck - Collège Notre Dame à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 438 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 135 mètres
- Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 750 mètres
- Ecole maternelle La Petite Sirène à 798 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Passage du Marche

Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage du Marche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Passage du Marche dans son marché local

Prix du 3 Passage du Marche par rapport à la voie

Sur Passage du Marche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 3 Passage du Marche se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Passage du Marche par rapport à Berck et à Pas-de-Calais

À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage du Marche se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Berck et 9.39 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 2.21 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Impératrice, 62600 Berck(2,764 €)

Rue du Docteur Victor Ménard, 62600 Berck(3,149 €)

Rue Carnot, 62600 Berck(2,891 €)

Rue de la Garenne, 62600 Berck(3,033 €)

Biens en vente à proximité du 3 Passage du Marche

Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage du Marche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.