8 Rue du Boudoir, 62360 Baincthun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 036 €

de 2 967 € à 3 104 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Boudoir, 62360 Baincthun, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°8 bis et de 11.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 8 Rue du Boudoir, 62360 Baincthun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Baincthun.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boudoir à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de la Pâturelle à 790 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Boudoir

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Boudoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Boudoir dans son marché local

Prix du 8 Rue du Boudoir par rapport à la voie

Sur Rue du Boudoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 8 Rue du Boudoir se situe 17.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Boudoir par rapport à Baincthun et à Pas-de-Calais

À Baincthun, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Boudoir se situe 36.2 % au-dessus de la moyenne de Baincthun et 65.72 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baincthun a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 745 €/m² au premier semestre 2020 à 2 500 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.