40 Rue des Goélands, 62164 Audresselles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 798 €

de 3 171 € à 4 483 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue des Goélands, 62164 Audresselles, affiche un prix moyen de 3 798 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°41 et de 0.9 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 40 Rue des Goélands, 62164 Audresselles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Audresselles.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Audresselles - Rue Alexandre Guilmant - Abri à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Flobarts à 444 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue des Goélands

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Goélands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue des Goélands dans son marché local

Prix du 40 Rue des Goélands par rapport à la voie

Sur Rue des Goélands, le prix moyen des maisons s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 798 €/m², le 40 Rue des Goélands se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des Goélands par rapport à Audresselles et à Pas-de-Calais

À Audresselles, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Goélands se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de Audresselles et 107.31 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audresselles a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 009 €/m² au premier semestre 2023 à 2 901 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 485 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Nid de Corbet, 62164 Audresselles(3,781 €)

Rue Robin, 62164 Audresselles(3,601 €)

Rue des Hauts Claives, 62164 Audresselles(3,740 €)

Rue des Orphies, 62164 Audresselles(3,606 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue des Goélands

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Goélands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.