16 Rue Montluc, 62610 Ardres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 685 €

de 1 298 € à 2 057 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Montluc, 62610 Ardres, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°145 et de 0.12 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 16 Rue Montluc, 62610 Ardres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ardres.
2 niveaux - 1 logement - 262 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame de Graces à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ardres - Place Du Marché - Parking à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de Grâce à 296 mètres
- Ecole maternelle André Pruvot à 346 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Montluc

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Montluc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Montluc dans son marché local

Prix du 16 Rue Montluc par rapport à la voie

Sur Rue Montluc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 16 Rue Montluc se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Montluc par rapport à Ardres et à Pas-de-Calais

À Ardres, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Montluc se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Ardres et -7.72 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardres a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.