98 Rue des Rosiers, 62610 Ardres

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 866 €

de 1 834 € à 1 899 €

Indice de confiance

5/5

Le 98 Rue des Rosiers, 62610 Ardres, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², supérieur de 14.76 % à celui du n°96 et de 13.16 % à celui du n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 98 Rue des Rosiers, 62610 Ardres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ardres.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ardres - Bois En Ardres - N°573 à 482 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Charles Perrault à 359 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 352 mètres

Ventes au 98 Rue des Rosiers

Les 2 ventes au 98 Rue des Rosiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 mai 2022

185 330 €(1 685 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•110 m²

98 Rue des Rosiers, 62610 Ardres

8 juillet 2020

153 000 €(1 645 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•93 m²

98 Rue des Rosiers, 62610 Ardres

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 98 Rue des Rosiers dans son marché local

Prix du 98 Rue des Rosiers par rapport à la voie

Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 98 Rue des Rosiers se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Rue des Rosiers par rapport à Ardres et à Pas-de-Calais

À Ardres, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue des Rosiers se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Ardres et 2.08 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardres a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.