13 Rue Couteau, 62610 Ardres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 898 €

de 2 290 € à 3 525 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Couteau, 62610 Ardres, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 13 Rue Couteau, 62610 Ardres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Ardres.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0152 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ardres - Lac D'ardres - Poteau à 393 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de Grâce à 890 mètres
- Ecole maternelle André Pruvot à 938 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 877 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Couteau

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Couteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Couteau dans son marché local

Prix du 13 Rue Couteau par rapport à la voie

Sur Rue Couteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 13 Rue Couteau se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Couteau par rapport à Ardres et à Pas-de-Calais

À Ardres, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Couteau se situe 44.9 % au-dessus de la moyenne de Ardres et 58.36 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardres a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.