25 Rue Basse, 62610 Ardres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 052 €

de 1 496 € à 2 349 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Basse, 62610 Ardres, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 25 Rue Basse, 62610 Ardres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ardres.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame de Graces à 358 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ardres - Lac D'ardres - Poteau à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de Grâce à 520 mètres
- Ecole maternelle André Pruvot à 587 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 508 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Basse dans son marché local

Prix du 25 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 25 Rue Basse se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Basse par rapport à Ardres et à Pas-de-Calais

À Ardres, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Basse se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Ardres et 12.13 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardres a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.