18 Avenue de Saint-omer, 62610 Ardres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 938 €

de 1 451 € à 2 424 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue de Saint-omer, 62610 Ardres, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 18 Avenue de Saint-omer, 62610 Ardres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ardres.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bastion Condette aussi dénommé bastion Royal à 422 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ardres - Avenue De St Omer - N°465 à 431 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de Grâce à 569 mètres
- Ecole maternelle André Pruvot à 803 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 552 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Saint-omer

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Saint-omer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue de Saint-omer dans son marché local

Prix du 18 Avenue de Saint-omer par rapport à la voie

Sur Avenue de Saint-omer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 18 Avenue de Saint-omer se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue de Saint-omer par rapport à Ardres et à Pas-de-Calais

À Ardres, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Saint-omer se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Ardres et 5.9 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardres a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.