33 Avenue de Rouville, 62610 Ardres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 718 €

de 1 389 € à 1 934 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Avenue de Rouville, 62610 Ardres, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°21 et de 1.77 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 33 Avenue de Rouville, 62610 Ardres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ardres.
1 niveau - 2 logements - 160 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0406 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bastion Condette aussi dénommé bastion Royal à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ardres - Boulevard Senlecq - Abri à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de Grâce à 384 mètres
- Ecole maternelle André Pruvot à 554 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 363 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Avenue de Rouville

Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de Rouville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Avenue de Rouville dans son marché local

Prix du 33 Avenue de Rouville par rapport à la voie

Sur Avenue de Rouville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 33 Avenue de Rouville se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue de Rouville par rapport à Ardres et à Pas-de-Calais

À Ardres, le prix moyen des maisons atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de Rouville se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Ardres et -6.22 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardres a baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.