13 Rue Marcel Leroux, 62143 Angres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Rue Marcel Leroux, 62143 Angres, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
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À propos du 13 Rue Marcel Leroux, 62143 Angres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Angres.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 392 mètres
- - Ecole maternelle Dolto-Ferry à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 240 mètres
Ventes au 13 Rue Marcel Leroux
Les 2 ventes au 13 Rue Marcel Leroux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marcel Leroux dans son marché local
Prix du 13 Rue Marcel Leroux par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Leroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 13 Rue Marcel Leroux se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marcel Leroux par rapport à Angres et à Pas-de-Calais
À Angres, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marcel Leroux se situe 19.72 % en dessous de la moyenne de Angres et -23.93 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angres a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au premier semestre 2020 à 2 057 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 749 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Marcel Leroux
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Marcel Leroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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