2 b Rue des Garennes, 62164 Ambleteuse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 b Rue des Garennes, 62164 Ambleteuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Ambleteuse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 12 parkings - 276 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0210 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambleteuse - Stade - Abri à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eugène Evrard à 837 mètres
Ventes au 2 b Rue des Garennes
Les 4 ventes au 2 b Rue des Garennes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue des Garennes dans son marché local
Prix du 2 b Rue des Garennes par rapport à la voie
Sur Rue des Garennes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 2 b Rue des Garennes se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue des Garennes par rapport à Ambleteuse et à Pas-de-Calais
À Ambleteuse, le prix moyen des appartements atteint 3 191 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue des Garennes se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Ambleteuse et 5.38 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambleteuse a baissé de 34.1 % sur 1 an et baissé de 36.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au premier semestre 2020 à 5 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 842 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 b Rue des Garennes
Les biens actuellement en vente autour du 2 b Rue des Garennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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