42 Rue du Roc, 61000 Saint-Germain-du-Corbéis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 545 €

de 1 307 € à 1 784 €

Indice de confiance

5/5

Le 42 Rue du Roc, 61000 Saint-Germain-du-Corbéis, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 11.16 % à celui du n°27 et de 10.95 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 42 Rue du Roc, 61000 Saint-Germain-du-Corbéis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Germain-du-Corbéis.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Templierie à 414 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 376 mètres

Ventes au 42 Rue du Roc

Les 2 ventes au 42 Rue du Roc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 juin 2024

138 000 €(1 917 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

42 Rue du Roc, 61000 Saint-Germain-du-Corbéis

29 janvier 2020

95 000 €(1 319 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

42 Rue du Roc, 61000 Saint-Germain-du-Corbéis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue du Roc dans son marché local

Prix du 42 Rue du Roc par rapport à la voie

Sur Rue du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 42 Rue du Roc se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue du Roc par rapport à Saint-Germain-du-Corbéis et à Orne

À Saint-Germain-du-Corbéis, le prix moyen des maisons atteint 1 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Roc se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-du-Corbéis et 12.61 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Corbéis a baissé de 1.1 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 803 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Aumône, 61000 Saint-Germain-du-Corbéis(1,492 €)

Rue du Granit, 61000 Saint-Germain-du-Corbéis(1,772 €)

Rue de Saint-barthélémy, 61000 Saint-Germain-du-Corbéis(1,623 €)

Route d’Heloup, 61000 Saint-Germain-du-Corbéis(1,488 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue du Roc

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue du Roc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.