3 Rue des Grouais, 61000 Saint-Germain-du-Corbéis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 355 €

de 1 192 € à 1 720 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue des Grouais, 61000 Saint-Germain-du-Corbéis, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², inférieur de 9.18 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 3 Rue des Grouais, 61000 Saint-Germain-du-Corbéis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Germain-du-Corbéis.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diguetterie à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 830 mètres

Ventes au 3 Rue des Grouais

Une vente a été recensée au 3 Rue des Grouais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2024

100 000 €(1 124 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•89 m²

3 Rue des Grouais, 61000 Saint-Germain-du-Corbéis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Grouais dans son marché local

Prix du 3 Rue des Grouais par rapport à la voie

Sur Rue des Grouais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 3 Rue des Grouais se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Grouais par rapport à Saint-Germain-du-Corbéis et à Orne

À Saint-Germain-du-Corbéis, le prix moyen des maisons atteint 1 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Grouais se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-du-Corbéis et -1.17 % en dessous de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Corbéis a baissé de 1.1 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 803 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pré Plat, 61000 Saint-Germain-du-Corbéis(1,664 €)

Impasse de Chauvigny, 61000 Saint-Germain-du-Corbéis(1,616 €)

Rue du Général Leclerc, 61000 Saint-Germain-du-Corbéis(1,551 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue des Grouais

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Grouais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.