2 Bel-air, 61420 Saint-Denis-sur-Sarthon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 042 €

de 1 013 € à 1 070 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Bel-air, 61420 Saint-Denis-sur-Sarthon, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°3 et de 4.83 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Bel-air, 61420 Saint-Denis-sur-Sarthon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Denis-sur-Sarthon.
2 niveaux - 2 logements - 707 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0027 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Denis-Sur-Sarthon - Sainte-Thérèse à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Raoul Dufy à 554 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Bel-air

Aucune vente n'a été recensée au 2 Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Bel-air dans son marché local

Prix du 2 Bel-air par rapport à la voie

Sur Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 2 Bel-air se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Bel-air par rapport à Saint-Denis-sur-Sarthon et à Orne

À Saint-Denis-sur-Sarthon, le prix moyen des maisons atteint 1 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bel-air se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis-sur-Sarthon et -24.05 % en dessous de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-sur-Sarthon a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 28.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 781 €/m² au premier semestre 2022 à 1 643 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Raoul Dufy, 61420 Saint-Denis-sur-Sarthon(1,100 €)

Les Aclos, 61420 Saint-Denis-sur-Sarthon(1,182 €)

Rue Principale, 61420 Saint-Denis-sur-Sarthon(1,169 €)

Rue de Bel Air, 61420 Saint-Denis-sur-Sarthon(1,059 €)

Biens en vente à proximité du 2 Bel-air

Les biens actuellement en vente autour du 2 Bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.