12 Rue du Mesnil Guerard, 61160 Nécy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 341 €

de 1 068 € à 1 768 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue du Mesnil Guerard, 61160 Nécy, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°11 mais inférieur de 7.52 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 12 Rue du Mesnil Guerard, 61160 Nécy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Nécy.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 829 mètres

Ventes au 12 Rue du Mesnil Guerard

Une vente a été recensée au 12 Rue du Mesnil Guerard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 février 2025

167 500 €(1 432 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•117 m²

12 Rue du Mesnil Guerard, 61160 Nécy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Mesnil Guerard dans son marché local

Prix du 12 Rue du Mesnil Guerard par rapport à la voie

Sur Rue du Mesnil Guerard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 12 Rue du Mesnil Guerard se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Mesnil Guerard par rapport à Nécy et à Orne

À Nécy, le prix moyen des maisons atteint 1 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Mesnil Guerard se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Nécy et -2.19 % en dessous de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nécy a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 26.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.