45 Rue de la Croix Boissée, 61440 Messei

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 825 €

de 1 306 € à 2 127 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue de la Croix Boissée, 61440 Messei, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 45 Rue de la Croix Boissée, 61440 Messei

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Messei.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Primaire Marcel Pagnol Messei à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jacques Prévert à 173 mètres
- Ecole primaire Marcel Pagnol à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Croix Boissée

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Croix Boissée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue de la Croix Boissée dans son marché local

Prix du 45 Rue de la Croix Boissée par rapport à la voie

Sur Rue de la Croix Boissée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 45 Rue de la Croix Boissée se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de la Croix Boissée par rapport à Messei et à Orne

À Messei, le prix moyen des maisons atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Croix Boissée se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Messei et 33.02 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messei a baissé de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 22.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.