2 Boulevard Vaugeois, 61300 L'Aigle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 211 €

de 845 € à 1 525 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 435 €

de 936 € à 1 905 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Boulevard Vaugeois, 61300 L'Aigle, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Boulevard Vaugeois, 61300 L'Aigle

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1953, situé dans le quartier L'Aigle Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Colombel de la Rousselière à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'aigle - Collège Privé Foch à 90 mètres
- L'Aigle à 750 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Napoléon à 845 mètres
- Collège privé Foch à 89 mètres
- Lycée polyvalent Napoleon à 859 mètres
- Ecole maternelle Galleron à 133 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Vaugeois

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Vaugeois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard Vaugeois dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Vaugeois par rapport à la voie

Sur Boulevard Vaugeois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 2 Boulevard Vaugeois se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Vaugeois par rapport à L'Aigle et à Orne

À L'Aigle, le prix moyen des appartements atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Vaugeois se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de L'Aigle et 12.12 % en dessous de celle de Orne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Aigle a baissé de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 509 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Gilbert, 61300 L'Aigle(1,381 €)

Place de la Halle, 61300 L'Aigle(1,188 €)

Rue du 1er But, 61300 L'Aigle(1,212 €)

Rue Desaix, 61300 L'Aigle(1,147 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Vaugeois

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Vaugeois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.