2 Avenue du Pays d'Ouche, 61300 L'Aigle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

838 €

de 648 € à 1 039 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 592 €

de 1 193 € à 2 077 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue du Pays d'Ouche, 61300 L'Aigle, affiche un prix moyen de 838 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°4 et de 35.69 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue du Pays d'Ouche, 61300 L'Aigle

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 155 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0015 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Barthélémy à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'aigle - Place Du 19 Mars à 438 mètres
- L'Aigle à 1024 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Napoléon à 1145 mètres
- Collège Françoise Dolto à 553 mètres
- Lycée polyvalent Napoleon à 1143 mètres
- Ecole maternelle de La Madeleine à 739 mètres
- Ecole primaire André Mazeline à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Pays d'Ouche

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Pays d'Ouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Pays d'Ouche dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Pays d'Ouche par rapport à la voie

Sur Avenue du Pays d'Ouche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 838 €/m², le 2 Avenue du Pays d'Ouche se situe 35.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Pays d'Ouche par rapport à L'Aigle et à Orne

À L'Aigle, le prix moyen des appartements atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Pays d'Ouche se situe 31.7 % en dessous de la moyenne de L'Aigle et 39.36 % en dessous de celle de Orne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Aigle a baissé de 2.26 % sur 1 an et augmenté de 12.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 509 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Rouvray, 61300 L'Aigle(1,075 €)

Chemin du Depotoir, 61300 L'Aigle(1,305 €)

Rue du Cygne, 61300 L'Aigle(1,309 €)

La Cote Douce, 61300 L'Aigle(1,304 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Pays d'Ouche

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Pays d'Ouche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.