33 Allée Jean Gabin, 61300 L'Aigle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 485 €

de 1 040 € à 1 780 €

Indice de confiance

4/5

Le 33 Allée Jean Gabin, 61300 L'Aigle, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°31 et de 4.72 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 33 Allée Jean Gabin, 61300 L'Aigle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier L'Aigle Est.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'aigle - Gare Scolaire (Blaizot) à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Molière à 155 mètres
- Collège Molière à 172 mètres
- Lycée polyvalent Napoleon à 469 mètres
- Ecole maternelle de La Madeleine à 850 mètres
- Ecole primaire Victor Hugo à 512 mètres

Ventes au 33 Allée Jean Gabin

Une vente a été recensée au 33 Allée Jean Gabin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 octobre 2023

128 000 €(1 662 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

33 Allée Jean Gabin, 61300 L'Aigle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Allée Jean Gabin dans son marché local

Prix du 33 Allée Jean Gabin par rapport à la voie

Sur Allée Jean Gabin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 33 Allée Jean Gabin se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Allée Jean Gabin par rapport à L'Aigle et à Orne

À L'Aigle, le prix moyen des maisons atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Allée Jean Gabin se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de L'Aigle et 8.24 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Aigle a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au premier semestre 2020 à 1 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 511 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Lochon, 61300 L'Aigle(1,504 €)

Allée Olivier Perrin, 61300 L'Aigle(1,336 €)

Immeuble Languedoc, 61300 L'Aigle(1,465 €)

Rue du College, 61300 L'Aigle(1,455 €)

Biens en vente à proximité du 33 Allée Jean Gabin

Les biens actuellement en vente autour du 33 Allée Jean Gabin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.