40 Sentier de la Guiviere, 61190 Irai
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 40 Sentier de la Guiviere, 61190 Irai, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², supérieur de 8.01 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
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À propos du 40 Sentier de la Guiviere, 61190 Irai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Irai.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irai - Bourg / École à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Sentier de la Guiviere
Aucune vente n'a été recensée au 40 Sentier de la Guiviere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Sentier de la Guiviere dans son marché local
Prix du 40 Sentier de la Guiviere par rapport à la voie
Sur Sentier de la Guiviere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 40 Sentier de la Guiviere se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Sentier de la Guiviere par rapport à Irai et à Orne
À Irai, le prix moyen des maisons atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Sentier de la Guiviere se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de Irai et 0.29 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irai a baissé de 30.8 % sur 1 an et baissé de 24.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 151 €/m² au premier semestre 2020 à 2 303 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 779 €/m² sur la période récente.
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