8 Route de la Patrie, 61420 Gandelain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 503 €

de 1 129 € à 1 628 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Route de la Patrie, 61420 Gandelain, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², supérieur de 9.15 % à celui du n°6 et de 20.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Route de la Patrie, 61420 Gandelain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gandelain.
1 niveau - 1 logement - 287 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000ZR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gandelain La Patrie à 173 mètres

Ventes au 8 Route de la Patrie

Une vente a été recensée au 8 Route de la Patrie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2023

155 000 €(1 987 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•78 m²

8 Route de la Patrie, 61420 Gandelain

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route de la Patrie dans son marché local

Prix du 8 Route de la Patrie par rapport à la voie

Sur Route de la Patrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 8 Route de la Patrie se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route de la Patrie par rapport à Gandelain et à Orne

À Gandelain, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de la Patrie se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de Gandelain et 9.55 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gandelain a baissé de 23.71 % sur 1 an et augmenté de 24.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au deuxième semestre 2021 à 929 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Petits Prés, 61420 Gandelain(1,378 €)

Route de Beauchevron, 61420 Gandelain(1,380 €)

Impasse de la Guénerie, 61420 Gandelain(1,379 €)

Impasse du Champ Haut, 61420 Gandelain(1,379 €)

Biens en vente à proximité du 8 Route de la Patrie

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de la Patrie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.