2 Route de la Morinière, 61420 Gandelain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 381 €

de 1 212 € à 1 720 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de la Morinière, 61420 Gandelain, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.8 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 Route de la Morinière, 61420 Gandelain

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Gandelain.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gandelain Eglise à 58 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de la Morinière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Morinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de la Morinière dans son marché local

Prix du 2 Route de la Morinière par rapport à la voie

Sur Route de la Morinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 2 Route de la Morinière se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de la Morinière par rapport à Gandelain et à Orne

À Gandelain, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Morinière se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Gandelain et 0.66 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gandelain a baissé de 23.71 % sur 1 an et augmenté de 24.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au deuxième semestre 2021 à 929 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Plessis, 61420 Gandelain(1,380 €)

Impasse du Clos, 61420 Gandelain(1,327 €)

Impasse de la Tanière, 61420 Gandelain(1,277 €)

Impasse de la Guénerie, 61420 Gandelain(1,379 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de la Morinière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de la Morinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.