8 Rue Montgenouil, 61230 Gacé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

960 €

de 787 € à 1 195 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Montgenouil, 61230 Gacé, affiche un prix moyen de 960 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°10 et de 0.1 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 8 Rue Montgenouil, 61230 Gacé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Gacé.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gace - Gendarmerie à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 311 mètres
- Ecole primaire Edgar Degas à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Montgenouil

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Montgenouil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Montgenouil dans son marché local

Prix du 8 Rue Montgenouil par rapport à la voie

Sur Rue Montgenouil, le prix moyen des maisons s'établit à 964 €/m². Avec un prix moyen de 960 €/m², le 8 Rue Montgenouil se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Montgenouil par rapport à Gacé et à Orne

À Gacé, le prix moyen des maisons atteint 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Montgenouil se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Gacé et -30.03 % en dessous de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gacé a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 24.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au premier semestre 2024 à 931 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Champs, 61230 Gacé(950 €)

Rue Apollo XI, 61230 Gacé(1,024 €)

Rue d'Ouessant, 61230 Gacé(1,028 €)

Rue Lemercier, 61230 Gacé(830 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Montgenouil

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Montgenouil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.