3 Rue Montgenouil, 61230 Gacé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

908 €

de 785 € à 1 134 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Montgenouil, 61230 Gacé, affiche un prix moyen de 908 €/m², inférieur de 9.83 % à celui du n°5 et de 3.61 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Rue Montgenouil, 61230 Gacé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gacé.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gace - Gendarmerie à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 278 mètres
- Ecole primaire Edgar Degas à 181 mètres

Ventes au 3 Rue Montgenouil

Une vente a été recensée au 3 Rue Montgenouil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2025

55 000 €(809 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•68 m²

3 Rue Montgenouil, 61230 Gacé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Montgenouil dans son marché local

Prix du 3 Rue Montgenouil par rapport à la voie

Sur Rue Montgenouil, le prix moyen des maisons s'établit à 964 €/m². Avec un prix moyen de 908 €/m², le 3 Rue Montgenouil se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Montgenouil par rapport à Gacé et à Orne

À Gacé, le prix moyen des maisons atteint 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Montgenouil se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Gacé et -33.82 % en dessous de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gacé a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 24.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au premier semestre 2024 à 931 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Champs, 61230 Gacé(950 €)

Rue Apollo XI, 61230 Gacé(1,024 €)

Rue d'Ouessant, 61230 Gacé(1,028 €)

Rue Lemercier, 61230 Gacé(830 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Montgenouil

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Montgenouil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.