2 Rue des Aubepines, 61230 Gacé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 283 €

de 1 032 € à 1 535 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Rue des Aubepines, 61230 Gacé, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°9 et de 1.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 2 Rue des Aubepines, 61230 Gacé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Gacé.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gace - École Primaire Edgar Degas à 557 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 553 mètres
- Ecole primaire Edgar Degas à 530 mètres

Ventes au 2 Rue des Aubepines

Les 2 ventes au 2 Rue des Aubepines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 septembre 2024

210 000 €(1 736 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•121 m²

2 Rue des Aubepines, 61230 Gacé

9 septembre 2021

165 000 €(1 364 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•121 m²

2 Rue des Aubepines, 61230 Gacé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Aubepines dans son marché local

Prix du 2 Rue des Aubepines par rapport à la voie

Sur Rue des Aubepines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 2 Rue des Aubepines se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Aubepines par rapport à Gacé et à Orne

À Gacé, le prix moyen des maisons atteint 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Aubepines se situe 41.77 % au-dessus de la moyenne de Gacé et -6.49 % en dessous de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gacé a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 24.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au premier semestre 2024 à 931 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cour Fleuriel, 61230 Gacé(1,126 €)

Rue des Camelias, 61230 Gacé(1,259 €)

Rue des Lilas, 61230 Gacé(1,232 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Aubepines

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Aubepines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.