13 Rue de Manet, 61230 Gacé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 315 €

de 1 161 € à 1 470 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

747 €

de 619 € à 923 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de Manet, 61230 Gacé, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.66 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 13 Rue de Manet, 61230 Gacé

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Gacé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 276 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gace - Marché Aux Bestiaux à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Tregaro à 344 mètres
- Ecole primaire privée Trégaro à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Manet

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Manet dans son marché local

Prix du 13 Rue de Manet par rapport à la voie

Sur Rue de Manet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 13 Rue de Manet se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Manet par rapport à Gacé et à Orne

À Gacé, le prix moyen des appartements atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Manet se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Gacé et 4.85 % en dessous de celle de Orne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gacé a baissé de 1.75 % sur 1 an et augmenté de 41.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 868 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 467 €/m² au premier semestre 2023.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Fangeaie, 61230 Gacé(1,349 €)

Impasse Tahiti, 61230 Gacé(1,349 €)

Rue des Anciens Fossés, 61230 Gacé(1,352 €)

Passage Judée Grande Rue, 61230 Gacé(1,366 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Manet

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Manet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.