2 Rue de la Cour Fleuriel, 61230 Gacé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 052 €

de 742 € à 1 540 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Cour Fleuriel, 61230 Gacé, affiche un prix moyen de 1 052 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°4 et de 7.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 2 Rue de la Cour Fleuriel, 61230 Gacé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Gacé.
1 niveau - 5 logements - 577 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gace - École Primaire Edgar Degas à 376 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 373 mètres
- Ecole primaire Edgar Degas à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Cour Fleuriel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Cour Fleuriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Cour Fleuriel dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Cour Fleuriel par rapport à la voie

Sur Rue de la Cour Fleuriel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 052 €/m², le 2 Rue de la Cour Fleuriel se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Cour Fleuriel par rapport à Gacé et à Orne

À Gacé, le prix moyen des maisons atteint 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Cour Fleuriel se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de Gacé et -23.27 % en dessous de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gacé a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 24.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au premier semestre 2024 à 931 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Acacias, 61230 Gacé(1,181 €)

Rue des Lilas, 61230 Gacé(1,230 €)

Rue du Pays d'Auge, 61230 Gacé(1,051 €)

Rue des Aubepines, 61230 Gacé(1,259 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Cour Fleuriel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Cour Fleuriel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.