22 Route d’Alencon, 61230 Gacé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 346 €

de 1 158 € à 1 732 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Route d’Alencon, 61230 Gacé, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°20 et de 0.22 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Route d’Alencon, 61230 Gacé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gacé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 196 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gace - Gendarmerie à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 593 mètres
- Ecole primaire Edgar Degas à 496 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Route d’Alencon

Aucune vente n'a été recensée au 22 Route d’Alencon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Route d’Alencon dans son marché local

Prix du 22 Route d’Alencon par rapport à la voie

Sur Route d’Alencon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 22 Route d’Alencon se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Route d’Alencon par rapport à Gacé et à Orne

À Gacé, le prix moyen des appartements atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Route d’Alencon se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Gacé et 2.6 % en dessous de celle de Orne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gacé a baissé de 1.75 % sur 1 an et augmenté de 41.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 868 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 467 €/m² au premier semestre 2023.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Ouessant, 61230 Gacé(1,349 €)

Impasse des Anciens Abattoirs, 61230 Gacé(1,345 €)

Rue Apollo XI, 61230 Gacé(1,348 €)

Rue de Normandie, 61230 Gacé(1,344 €)

Biens en vente à proximité du 22 Route d’Alencon

Les biens actuellement en vente autour du 22 Route d’Alencon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.