40 Chemin de la Ferme, 61230 Gacé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

696 €

de 689 € à 702 €

Indice de confiance

5/5

Le 40 Chemin de la Ferme, 61230 Gacé, affiche un prix moyen de 696 €/m², supérieur de 12.8 % à celui du n°32 et de 12.8 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1810,

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À propos du 40 Chemin de la Ferme, 61230 Gacé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Gacé.
1 niveau - 2 logements - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gace - Marché Aux Bestiaux à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Tregaro à 444 mètres
- Ecole primaire privée Trégaro à 484 mètres

Ventes au 40 Chemin de la Ferme

Les 2 ventes au 40 Chemin de la Ferme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 juillet 2024

35 000 €(778 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•1 pièces1 p•45 m²

40 Chemin de la Ferme, 61230 Gacé

15 mai 2023

35 000 €(778 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•1 pièces1 p•45 m²

40 Chemin de la Ferme, 61230 Gacé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Chemin de la Ferme dans son marché local

Prix du 40 Chemin de la Ferme par rapport à la voie

Sur Chemin de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 663 €/m². Avec un prix moyen de 696 €/m², le 40 Chemin de la Ferme se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Chemin de la Ferme par rapport à Gacé et à Orne

À Gacé, le prix moyen des maisons atteint 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de la Ferme se situe 23.18 % en dessous de la moyenne de Gacé et -49.34 % en dessous de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gacé a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 24.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au premier semestre 2024 à 931 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Vimoutiers, 61230 Gacé(634 €)

Passage Trianon, 61230 Gacé(807 €)

Rue Delahaye, 61230 Gacé(753 €)

Rue de Lisieux, 61230 Gacé(746 €)

Biens en vente à proximité du 40 Chemin de la Ferme

Les biens actuellement en vente autour du 40 Chemin de la Ferme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.