40 Passage Roland, 61100 Flers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

989 €

de 811 € à 1 195 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Passage Roland, 61100 Flers, affiche un prix moyen de 989 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°28 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 40 Passage Roland, 61100 Flers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Paulette Duhalde.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0326 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf -Fjt à 168 mètres
- Flers à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Monnet à 374 mètres
- Collège Sévigné à 326 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 652 mètres
- Ecole maternelle Roland à 41 mètres
- Ecole élémentaire Roland à 41 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Passage Roland

Aucune vente n'a été recensée au 40 Passage Roland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Passage Roland dans son marché local

Prix du 40 Passage Roland par rapport à la voie

Sur Passage Roland, le prix moyen des maisons s'établit à 1 002 €/m². Avec un prix moyen de 989 €/m², le 40 Passage Roland se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Passage Roland par rapport à Flers et à Orne

À Flers, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Passage Roland se situe 24.33 % en dessous de la moyenne de Flers et -27.92 % en dessous de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flers a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 477 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nationale, 61100 Flers(1,215 €)

Rue du 14 Juillet, 61100 Flers(1,196 €)

Passage Bizourdi, 61100 Flers(1,058 €)

Rue de Domfront, 61100 Flers(1,147 €)

Biens en vente à proximité du 40 Passage Roland

Les biens actuellement en vente autour du 40 Passage Roland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.