12 Cite Lecomte, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Cite Lecomte, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Bénardière-Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Hazé à 185 mètres
- - Flers à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Monnet à 845 mètres
- - Collège Jean Monnet à 918 mètres
- - Ecole maternelle Roland à 831 mètres
- - Ecole primaire privée les Oisillons à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cite Lecomte
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cite Lecomte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cite Lecomte dans son marché local
Prix du 12 Cite Lecomte par rapport à la voie
Sur Cite Lecomte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 12 Cite Lecomte se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cite Lecomte par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cite Lecomte se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Flers et -14.5 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flers a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 477 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Cite Lecomte
Les biens actuellement en vente autour du 12 Cite Lecomte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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