8 Rue Jean II, 61500 Essay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

690 €

de 552 € à 964 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Jean II, 61500 Essay, affiche un prix moyen de 690 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°6 mais inférieur de 14.5 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 8 Rue Jean II, 61500 Essay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Essay.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle des ducs d'Alençon à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Essay - Parking De La Communauté De Communes à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean II

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean II au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Jean II dans son marché local

Prix du 8 Rue Jean II par rapport à la voie

Sur Rue Jean II, le prix moyen des maisons s'établit à 715 €/m². Avec un prix moyen de 690 €/m², le 8 Rue Jean II se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jean II par rapport à Essay et à Orne

À Essay, le prix moyen des maisons atteint 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean II se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Essay et -49.71 % en dessous de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Essay a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 27.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 651 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 229 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 792 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Moulin de la Vallée, 61500 Essay(690 €)

Place des Écoles, 61500 Essay(640 €)

Place de l'Abbaye, 61500 Essay(616 €)

Rue Pierre Louis Rœderer, 61500 Essay(621 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Jean II

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jean II apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.