23 voie à la Dame, 61320 Carrouges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 063 €

de 926 € à 1 277 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 voie à la Dame, 61320 Carrouges, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 23 voie à la Dame, 61320 Carrouges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Carrouges.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carrouges College/Ecole Primaire à 595 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Delivet à 610 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 23 voie à la Dame

Aucune vente n'a été recensée au 23 voie à la Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 voie à la Dame dans son marché local

Prix du 23 voie à la Dame par rapport à la voie

Sur voie à la Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 23 voie à la Dame se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 voie à la Dame par rapport à Carrouges et à Orne

À Carrouges, le prix moyen des maisons atteint 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 voie à la Dame se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Carrouges et -22.52 % en dessous de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carrouges a baissé de 46.41 % sur 1 an et baissé de 19.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 809 €/m² au premier semestre 2021 à 1 735 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Ferté-Macé, 61320 Carrouges(973 €)

Impasse des Chalaines, 61320 Carrouges(1,037 €)

Avenue du Maréchal Leclerc, 61320 Carrouges(742 €)

Rue du 19 Mars 1962, 61320 Carrouges(1,061 €)

Biens en vente à proximité du 23 voie à la Dame

Les biens actuellement en vente autour du 23 voie à la Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.